RADO | 4-izbový dom 108m2 + pozemok 595m2 | Budmerice

[i]RadoReality[/i] Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho, [b]skolaudovaného 4-izbového rodinného domu[/b] (bungalovu) vo vyššom štandarde, nachádzajúceho sa v pokojnej lokalite obce Budmerice, okres Pezinok. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou [b]595 m²[/b] s prístupom po [b]súkromnej ceste[/b], čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné rodinné bývanie. [b]Úžitková plocha domu je 108 m²[/b], zastavaná plocha 144 m². Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na moderný dizajn, praktickú dispozíciu a energetickú efektivitu. [b]TECHNICKÉ INFORMÁCIE:[/b] • murovaný dom – stavebný materiál porfix • strešná krytina Bramac • plastové okná Slovaktual (izolačné trojsklo) • zateplenie: 15 cm (južná, východná strana), 20 cm (severná, západná strana) • kompletné inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná žumpa (10 m³) • tepelné čerpadlo – podlahové vykurovanie aj chladenie • predpríprava na alarm a kamerový systém • pochôdzny úložný priestor v podkroví (2,5 × 4 m) Dom je nízkoenergetický a pripravený na okamžité bývanie. [b]DISPOZÍCIA:[/b] Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. [b]Odporúčame navštíviť virtuálnu obhliadku:[/b] https://my.matterport.com/show/?m=DAjfq5GkjQN Denná časť: • vstupná hala • samostatné WC s umývadlom • technická miestnosť • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • výstup na terasu • kuchyňa so špajzou Nočná časť: • dve detské izby • hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a WC • spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC) [b]VYBAVENIE:[/b] • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska) • kameninový drez, digestor • kvalitný rohový krb s prieduchom • vstavaná skriňa s posuvnými dverami • interiérové a puzdrové dvere zn. JAP • podlahy – keramická dlažba a laminátové parkety • elektricky ovládaná hliníková roleta pri výstupe na terasu [b]EXTERIÉR:[/b] • vybudovaná terasa zo zámkovej dlažby • parkovacia plocha zo zámkovej dlažby • elektrická prípojka na nabíjanie elektromobilu • záhradný domček [b]LOKALITA, OKOLIE A VOĽNÝ ČAS:[/b] Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Budmerice sú známe pokojnou atmosférou a krásnou prírodou. Dominantou je Budmerický kaštieľ s parkom vhodným na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. V blízkosti sa nachádza Červený Kameň, Smolenický zámok či jaskyňa Driny. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: [b]Rastislav Horňák[/b] RADO Reality Group [b]Tel.: +421 950 440 748[/b] E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.